Grande Maison de caractère en pierre saine ; année 1800, de
184 m2
Située vers la sortie de Tonneins direction Agen.
Proximité supermarché, commerce, école et espace vert.
A 15min à pied de la gare.
En train : à 10 min de Marmande, 10 min d’Aiguillon, et un peu moins
de 30 min d’Agen.
Idéal pour famille nombreuse ; activité en profession
libérale ; investisseur.
RDC: grand hall d'entrée avec escalier et lambris de 12 m2, grand
salon/salle à manger de 40 m2, avec 1 cheminée fonctionnelle
d’agrément et grand miroir, 1pièce/chambre avec salle d'eau
et douche, cuisine équipée de 15m2, grand cellier
(arrière cuisine, avec évier + placard) de , cour
intérieure avec barbecue en dur de 25m2, 1 WC accessible du hall.
1er étage: 3 grandes chambres de 21, 22 et 25 m2, 1 petite
chambre/bureau de 11 m2, une grande salle d'eau avec deux vasques, douche,
baignoire et WC, une grande terrasse abritée de 20m2, grand dressing
+ rangements muraux.
2ème Etage : 1 grenier très propre aménageable de
70m2, charpente refaite en 2003.
Chauffage au gaz de ville. Brûleur chaudière changé en 2010.
Grande cave de 13m2. Bonne isolation phonique, double vitrage. DPE et GES
fait : D et E.
Prix : 122 000 euros net vendeur.
Contact par e-mail: christophe.colardeau@hotmail.fr
Contact tel : 06 45 49 97 90
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