Charmant appartement typique rouennais de 46 m2 avec poutres,
sous-bassement pierres grises naturelles et parquet.
Situé à 2 mn de la Place du Vieux Marché, à
proximité de la Faculté de Droit, à 10mn du pont
Flaubert et bien desservi au niveau routier, à 5 mn du TEOR et des
bus. Commerçants à proximité : épicier, boucher,
boulanger, MARCHE U.
Situé au 3 ième étage sans ascenseur dans un quartier
calme et arboré, vous y apprécierez la tranquillité
(doubles vitrage) et la luminosité.
La salle/salon est ouverte sur la cuisine (23m2). Elle est
équipée d’un insert électrique et de deux grandes
étagères. Un réduit (0.89m2) se trouve dans la cuisine
(7.40m2). Celle-ci est équipée d’une hotte, d’un trio
(lave-vaisselle, 4 plaques à induction et un four) et de trois
placards de rangement. La salle de bain/toilettes (4.5m2) est
équipée d’un chauffe serviette pour votre confort, d’un
cumulus de 100 litres, d’une place libre et du branchement pour un
lave-linge et d’une cabine de douche neuve ; une fenêtre donne sur un
jardin. Deux pièces pourront servir de chambre/bureau (4.50m2 et
5.70m2). La chambre comporte un dressing et une colonne de rangement et
donne sur un jardin. Le « bureau » comporte une grande
étagère et des étagères de rangement
murales.
Chauffage électrique : 1 convecteur dans la chambre, 1 dans le
bureau, 1 dans la cuisine, 2 dans la salle/salon. Interphone
sécurisé. Parquet dans toutes les pièces. Cave.
Loyer : 630€ charges comprises
Electricité : environ 100€/mois (en chauffant beaucoup)
Pour information Taxe habitation 2010 : 520€ (habitation : 399€ /
audiovisuel : 121€)
PS : Voir photos ci-joint.
Disponibilité : aux environs du 10 juin, n’hésitez pas
à me contacter dès maintenant, je garderai vos messages et
vous contacterai.
Contactez-moi sur messagerie uniquement, je suis un particulier.
Références exigées, étudiant accepté
avec parent comme garant. Animaux non autorisés.
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